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基金概况

基金名称

永邦富创昇(有限合伙)

基金规模

总规模人民币4.6亿

基金期限

12-24个月

投资标的

云南富创昇投资有限公司流动资金贷款

基金管理人

北京嘉玺恒信投资集团 北京永邦投资担保有限公司

监管银行

中国银行北京分行

认购额度

LP 20 万起,以 10 万的整倍数递增

投资回报

投资额 A 预期年化税后收益率:

20 万≤A<50万: 11% 税后

50 万≤A<100万: 12% 税后

100 万≤A<300万 13% 税后

300 万≤A<500万 14% 税后

500 万≤A 15% 税后

收益分配

按月付息。

从投资者打款的次日起开始计息。

投资模式

以股权质押或者财产抵押形式给企业放款

款项用途

富创昇公司用于云南大理市地标五星级酒店及商业群体策划运作

还款来源

第一还款来源:富创昇公司正常经营收入还款(2012年营收8.45亿,净利润5.88亿

第二还款来源:项目完工商业群体销售及出租和酒店销售收入还款(预计年营收2.2亿,净利润1.5亿

第三还款来源:基金管理公司无条件回购

风控措施

a. 基金管理公司的无条件回购

b.富创昇公司40%股权质押:富创昇公司2012年底净资产23.57亿元,按照最保守的方式折算,30%股权至少价值9.43亿元,质押率41%。

c. 基金委派董事和财务进入富创昇公司,重大事项具有一票否决权,控制财务和印鉴。

e. 连带责任担保:富创昇公司股东以其个人全部资产承担连带担保责任。

f. 银行监管:资金由中国银行独立监管,并全程监督,资金只限于基金专户和被投资公司账户之间往来,确保专款专用。

项目亮点

a 基金管理公司无条件回购,确保LP投资者收回投资

b 基金管理人北京嘉玺恒信投资集团投资经历丰富、成功,近年来投资重点以债权形式投资资源类、政府基建类项目为主。

c 风控措施充分、严密

d 利息按月分配,市场罕见

北京嘉玺恒信投资集团

北京永邦投资担保有限公司

www.bjyongbang.com

地址:北京市朝阳区和平东街煤炭大厦704-705室

电话:010-6428 9889 13011007088

 
 
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