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贷款所需资料清单
 

贷款所需基本材料如下:

1)二手房按揭贷款:买卖双方所需提供资料
A.买方提供资料:
夫妻双方身份证
夫妻双方户口本/外地人需暂住证和户口本
结婚证/离婚证或法院判决书
收入证明(银行指定格式)
工资流水(工资对账单)
营业执照副本复印件加盖公章有年检页
大专以上提供学历证明
资产证明(房产、汽车、存款、职称等。不是必须提供,但有利于贷款的审批)
外地人提供缴税或社保证明
B.卖方提供资料:
夫妻双方身份证
夫妻双方户口本
结婚证/离婚证及法院判决书
房产证

2) 房屋抵押贷款:
A. 借款人与抵押人同属一人(均为原件):
夫妻双方:身份证、户口本、婚姻证明、学历证明(本科以上)、产权证、成本价房屋需要提供原购房协议、央产房需要提供上市证明、主申请人的收入证明、工资流水、所在单位营业执照副本复印件(国企除外)其他资产证明、职业资格证明
B. 借款人及抵押人不为同一人(均为原件)
借款人夫妻双方:身份证、户口本、婚姻证明、学历证明(本科以上)、主申请人的收入证明、所在单位营业执照副本复印件(国企除外)其他资产证明、职业资格证明
产权人夫妻双方:身份证、户口本、婚姻证明、产权证、成本价房屋需要提供原购房协议、央产房需要提供上市证明

3) 公积金贷款:
A. 市管公积金:
卖方:只需房主本人身份证,产权证原件(含共有权证),收款银行的个人结算账号原件(不能用信用卡或定期存折)
买方:夫妻双方的身份证,户口本,结婚证,暂住证,学历证明,职称证书,借款人本人名下现有其他房产的情况下提供房产证原件(房产和职称证书信用评级用).
B. 国管公积金:
卖方:只需房主本人身份证,产权证原件(含共有权证),本人建设银行的个人结算账号原件(不能用信用卡或定期存折).
买方:夫妻双方的身份证,户口本,结婚证,暂住证,学历证明,职称证书,借款人本人名下现有其他房产的情况下提供房产证原件. 外地还需要劳动合同,指定格式的收入证明夫妻双方每人两份,每人三张一寸照片,借款人本人建行还款存折或卡。
如本人不能到场,则需按公积金指定的公证书格式做委托公证。

 
 
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